Øllebøllevej 5, 4894 Øster Ulslev

395.000 kr · Villa · Til salg

Detaljer

Velholdt og charmerende bindingsværksejendom i rolige omgivelser, med mulighed for flexbolig!

Øllebølle er en lille og rolig landsby på Lolland, med ca. 3 km til Øster Ulslev, hvor du finder den lokale købmand, ca 20 min til Nykøbing by hvor du finder alt inden for indkøbsmuligheder, biograf, restauranter, cafeer, gågade med butikker m.m. Endvidere har du kun 3 km til stranden og ca. 20 min til både Rødby og Maribo.

Denne charmerende ejendom på 79 m2 er opført i 1777, men er løbende blevet moderniseret med tag, køkken, bryggers, udestue samt carport med redskabsrum.

Der er en dejlig grund på 605 m2 som er anlagt med en stor sydvendt flisebelagt terrasse, et græsareal, samt en stenbelagt indkørsel med carport med redskabsrum.

Ejendommen er indrettet således: Entré med trappe til 1. salen og adgang til et walk-in garderobe, pænt badeværelse med bruseniche og toilet, lyst soveværelse med skabsvæg, lyst køkken med en god og hyggelig spiseplads med åbning ind til stuen, opholdsstue med koksovn og varmepumpe og bryggers med skabe, håndvask, vaskemaskine og opvaskemaskine.

1. salen er indrettet med værelse/repos og 2 uudnyttet rum.

Der er en skøn udestue med termoruder – her er der god mulighed for at sidde og nyde en kop kaffe.

Der er en god sammenbygget udbygning til ejendommen med 2 disponibele rum. – der er loft over de disponible rum til opbevaring. Endvidere er der en god stor overdækket terrasse, som kan benyttes som man vil.

Ejendommen opvarmes med varmepumpe, brændeovn samt solfanger (luft til luft).

Sælger har meddelt at de på en almindelig vinter, kan opvarme huset med 1 tons koks næsten uden brug af varmepumpe.

SÆLGERS ANSLÅEDE VARMEFORBRUG ER 8000 kr. pr. år.

Alt i alt en dejlig og charmerende ejendom, med god plads.

Lyder dette som noget for dig? Kan du kontakte os på 21 31 31 32 og booke din personlige fremvisning.

Beliggenhed

Øllebøllevej 5, 4894 Øster Ulslev

Dokumenter

Cecilie Nielsen

Ejendomsmægler og Daglig leder Marielyst

23287959
23287959

Kontakt

Beskeden er blevet sendt.